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香港人买楼梦:如果无楼退无可退 不像内地人有老家
 
2018-10-15 10:48:58

 香港年轻人的买楼梦

  证券时报记者 罗曼

  每次去香港,走路的步伐都会不自觉地加快,生怕自己走慢了挡住了这些行色匆匆的上班族。他们脸上的神情似乎在告诉你,请走快点,我赶时间。

  由于高度自由的金融贸易,香港更像是一个人才聚集地,这也是它的魅力所在,但同时也意味着在香港工作,面临的竞争是来自全世界的。每次去香港出差和朋友聊天,经常听到他们说的一句话就是“加班嘛,很正常的!”除了加班外,在香港养家压力大,所以一人身兼数职也是常见。

  如果一定要选一首歌代表香港,那一定是《狮子山下》,“理想一起去追,同舟人誓相随。无畏更无惧,同处海角天边,携手踏平崎岖,我哋大家用艰辛努力,写下那不朽香江名句。”《狮子山下》代表了香港精神,即通过个人努力过上更好的生活。

  事实上这种更好的生活,在大多数年轻人看来就是买房。去年TVB播了一系列的采访节目,光听名字就足够惹眼——《有楼万事足》,讲的是香港年轻人是如何通过各种方法成功买楼的。这些年轻人把首次置业叫做“上车”,寓意为搭上了人生的顺风车,从此自己不怎么努力,房价的涨幅也能让自己获得收益。

  高度自由的经济体制,同时也导致另外一个问题,贫富差距扩大化,财富迅速向少部分人集聚,中产阶级趋于萎缩和草根阶层日益赤贫化,置业这个词早已不只是代表着拥有一个栖身之所,当它和投资相遇时,简直天雷沟通地火,烧得渴求买房之人粉身碎骨。

  而高出天际的房价,榨干了香港几代人的积蓄。香港流传这么一句话:“买楼靠父干”。说的是香港父母拿出毕生积蓄为子女买房,甚至不惜将自住房进行再按揭或者加按揭,这一场面常常在新楼盘现场上演。

  在中环一家金融机构工作的Mason向记者表示,越来越高的房价助推了租金的上涨,每个月的租金基本等同于房贷,如果能及时上车,付得起首付,大多数年轻人依然愿意背负房贷,不管房价有多高,先凑足首付买个小户型,通往上层阶级的第一张入门券一定是买楼,如果在香港无楼,未来的生活只会越来越难,生活在香港底层的人是退无可退,不像内地人有一个家叫“老家”。

  所以除了投资需求外,还有很强的刚性需求支撑着香港房价,就拿加息后开发商打头阵的、一直喊着要“活下去”的万科在屯门的新盘上源来说,超额认购7.6倍,首批347户全部售罄,套现21亿港元,而屯门搭乘地铁到港岛中心区都要1个多小时。

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